Попуњена вишестамбена заједница на продају у области Мала Хавана у Мајамију

ЈЛЛ Цапитал Маркетс је објавио да је завршио продају Тецела Литтле Хаване за 4,1 милион долара. Тецела Литтле Хавана је новоразвијена мала урбана стамбена заједница са више породица у заједници Литтле Хавана у Мајамију, Флорида, са 16 јединица.
Јонес Ланг ЛаСалле је продао имовину у име продавца, Тецела из Мајамија. 761 НВ 1СТ ЛЛЦ је стекло имовину.
Дизајн Тецела Литтле Хаване завршен је у две фазе од 2017. до 2019. Његов дизајн је инспирисан њујоршким смеђим каменом, градским кућама у Бостону и културом и стилом Мајамија. Дизајнирао га је награђивани архитекта са Флориде Џејсон Чендлер и био је генерални извођач. Изградио га је Сханг 748 Девелопмент, а кредит за изградњу дошао је од Прве америчке банке, коју је закупила и којом управља Компас.
Зграда је представљена у Форбесу, Арцхитецт Магазину и Миами Хералду. Има четири градске куће, укључујући студије, једнособне и двособне станове, величине од 595 квадратних стопа до 1.171 квадратних стопа. Јединице имају високе плафоне, углачане бетонске подове, машине за прање и сушење веша у собама и велики балкон или приватно двориште. Ове градске куће су прве које су искористиле промене зонирања у Мајамију 2015. како би прошириле површину зграде на 10.000 квадратних стопа без паркинга на лицу места. Тецела Литтле Хавана је поставила рекорд продаје са једним вратима за мању зграду без паркинга на лицу места, што се разликује од веће зграде без паркинга.
Имање се налази на адреси 761-771 НВ 1ст Ст., у Малој Хавани у Мајамију, живописној енклави познатој по латинској култури. Тецела Литтле Хавана се налази у центру града, са лаким приступом међудржавној магистрали 95, која је затим повезана са другим главним магистралним путевима и близу главних саобраћајних чворишта, укључујући 15 минута вожње до Међународног аеродрома у Мајамију и луке Мајами, и 5 -минута вожње до централне станице у Мајамију. Мајами Бич и центар града Корал Гејблс удаљени су 20 минута вожње. Становници могу прошетати до бројних места за куповину, ресторане и забаву у СВ 8. улици, такође познатој као „Цалле Оцхо“, која је један од најживљих и историјских ходника за ресторане и ноћни живот Мајамија.
Инвестициони тим ЈЛЛ Цапитал Маркетс који представља продавца укључује директоре Виктора Гарсију и Теда Тејлора, помоћника Макса Ла Каву и аналитичара Луку Викторију.
„Пошто је већина стамбених објеката за више породица у Малој Хавани старомодна, ово представља веома ретку прилику за стицање нове имовине у једном од најбрже растућих и веома популарних квартова Мајамија“, рекао је Гарсија.
„Захваљујем инвеститорима и целом тиму што су ове градске куће спровели од идеје до завршетка до продаје, посебно на вештом маркетингу Јонес Ланг ЛаСалле-а за први 'бровнстоне' и урбанизам који се може ходати у Мајамију,” додао је Андрев Фреи из Тецеле.
ЈЛЛ Цапитал Маркетс је глобални провајдер капиталних решења који пружа читав низ услуга за инвеститоре и закупце некретнина. Детаљно познавање локалног тржишта и глобалних инвеститора компаније пружа клијентима првокласна решења – било да се ради о инвестиционој продаји и консалтингу, консалтингу дуга, консалтингу капитала или реструктурирању капитала. Компанија има више од 3.000 стручњака за тржиште капитала широм света и канцеларије у скоро 50 земаља.