Компанија JLL Capital Markets објавила је да је завршила продају насеља Tecela Little Havana за 4,1 милион америчких долара. Tecela Little Havana је новоизграђени мали урбани стамбени комплекс са више породичних зграда у насељу Little Havana у Мајамију, Флорида, са 16 јединица.
Компанија Jones Lang LaSalle је продала некретнину у име продавца, компаније Tecela са седиштем у Мајамију. Компанија 761 NW 1ST LLC је стекла некретнину.
Дизајн Тесела Литл Хаване завршен је у две фазе, од 2017. до 2019. године. Његов дизајн је инспирисан њујоршким смеђим каменом, бостонским градским кућама и културом и стилом Мајамија. Пројектовао га је награђивани архитекта са Флориде Џејсон Чендлер, а био је главни извођач радова. Изградила га је компанија Shang 748 Development, а кредит за изградњу обезбедила је First American Bank, а закупила га је и њиме управљала компанија Compass.
Зграда је представљена у часописима Форбс, Архитекта и Мајами Хералд. Има четири градске куће, укључујући гарсоњере, једнособне и двособне станове, величине од 595 квадратних стопа до 1.171 квадратних стопа. Јединице имају високе плафоне, полиране бетонске подове, машине за прање и сушење веша у соби, као и велики балкон или приватно двориште. Ове градске куће су прве које су искористиле промене зонирања у Мајамију 2015. године како би прошириле површину зграде на 10.000 квадратних стопа без паркинга на лицу места. Тецела Литл Хавана је поставила рекорд продаје једних врата за мању зграду без паркинга на лицу места, што се разликује од веће зграде без паркинга.
Некретнина се налази на адреси 761-771 NW 1st St., у Малој Хавани у Мајамију, живој енклави познатој по својој латиноамеричкој култури. Тесела Литл Хавана се налази у центру града, са лаким приступом међудржавном путу 95, који је затим повезан са другим главним артеријским путевима, и близу главних транспортних чворишта, укључујући 15 минута вожње до Међународног аеродрома у Мајамију и луке Мајами и 5 минута вожње до централне станице у Мајамију. Мајами Бич и центар града Корал Гејблс удаљени су 20 минута вожње. Станари могу пешке да дођу до многих продавница, ресторана и места за забаву у улици SW 8th Street, познатој и као „Calle Ocho“, која је једна од најживљих и историјских кулинарских и ноћних зона у Мајамију.
Тим за инвестиционо саветовање компаније JLL Capital Markets који заступа продавца укључује директоре Виктора Гарсију и Теда Тејлора, асистента Макса Ла Каву и аналитичара Луку Викторију.
„Пошто је већина стамбених објеката у Малој Хавани старомодна, ово представља веома ретку прилику за стицање нове имовине у једном од најбрже растућих и веома популарних насеља Мајамија“, рекао је Гарсија.
„Захваљујем се инвеститорима и целом тиму што су ове градске куће водили од замисли до завршетка, па све до продаје, посебно компанији Jones Lang LaSalle на вештом маркетингу првог „браон камена“ и пешачког урбанизма у Мајамију“, додао је Ендру Фреј из компаније Tecela.
JLL Capital Markets је глобални добављач капиталних решења који пружа комплетан спектар услуга инвеститорима и закупцима некретнина. Дубинско познавање локалног тржишта и глобалних инвеститора компаније пружа клијентима првокласна решења - било да се ради о продаји и консултацијама у вези са инвестицијама, консултацијама о дуговима, консултацијама у вези са акцијама или реструктурирању капитала. Компанија има више од 3.000 стручњака за тржиште капитала широм света и канцеларије у скоро 50 земаља.
Време објаве: 24. август 2021.